埼玉県川口市飯塚にて築30年戸建ての屋根点検のご依頼と棟板金交換工事

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埼玉県川口市飯塚にて築30年戸建ての屋根点検のご依頼と棟板金交換工事

築30年〜

2025/03/07

お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

川口市飯塚にお住まいのお客様より、「築30年の戸建てでこれまで屋根のメンテナンスをしていない。雨漏りはまだないけれど、そろそろ必要かどうか知りたい」とご相談をいただきました。あわせて、「費用はどのくらいかかるのか」といったご質問もいただきました。

現地調査を行ったところ、屋根に使用されていたのはスレート材で、ちょうど耐用年数の限界を迎える時期。全体的に色褪せが進み、特に日当たりの良い箇所は表面の劣化が顕著でした。
また、屋根の頂部を守る棟板金部分では、固定用のビスに錆が見られ、浮きも発生しており、強風で飛散するリスクや、雨水の侵入による雨漏りの危険性もある状態でした。

築年数や状態を考慮するとカバー工法などの屋根リフォームが必要な状態でしたが、今回は、お客様のご予算と「とりあえず必要な部分だけをまず直したい」というご希望を受けて、棟板金の交換工事のみを実施しました。
今後のメンテナンス方針についても、施工後にしっかりとご説明させていただきました。

施工前

こちらが施工前になります。
棟板金部分のビスが錆ついていることが分かります。錆などで棟板金の固定が緩むとその隙間から雨水が侵入し、雨漏りを引き起こすケースや最悪の場合、強風などで棟板金が飛んでいくケースもございますので、非常に危険な状態です。

棟板金の劣化症状などについて詳しくは下記をご覧ください。

▷参考サイト：屋根の「棟板金」とは？役割や注意すべき劣化状態について

また屋根全体に苔が生えており、屋根材自体の劣化も進んでいました。
今回はお客様のご要望に合わせて棟板金の交換のみを行ってまいります。

施工中

先ず既存の棟板金、その下にある貫板を撤去いたします。貫板とは棟板金を固定する役割で設置されており、多くの場合木材になっております。棟板金の隙間から流れる雨水によって貫板が腐食した場合、そのままご住宅内部へと雨水が侵入する恐れがございます。

新たな貫板設置

新たに貫板を設置いたします。棟板金の下地材となりますので、丁寧な施工を心がけます。

棟板金設置

棟板金の設置になります。ビスの緩みや浮きがないようにしっかり固定してまいります。

完工

これにて完工になります。
本来、築年数を考慮しますと、屋根をトータル的に施工したほうが今後の雨漏りなどのリスクなどは軽減されるのですが、かなり劣化の進んでいた棟板金の交換だけでも施工することができ、幸いでした。

担当者からのコメント

このたびは「川口市雨漏り修理センター」へご相談いただき、誠にありがとうございました。

「雨漏りはしていないけれど、このままで大丈夫だろうか？」というご不安は、築20年以上のお住まいでは多くのお客様がお持ちです。
今回のお客様もまさにそのタイミングでお問い合わせいただいたことで、棟板金が飛散する前に交換ができ、雨漏りなど結果的に屋根の大きなトラブルを未然に防ぐことに繋がりました。
「とりあえず危険な箇所が修理できて安心した。また改めて屋根リフォームを依頼したい」とのお言葉をいただきました。

棟板金は屋根の要ともいえる重要な部分ですが、普段はなかなか目にすることができません。だからこそ、定期的な点検と、早めのメンテナンスが大切です。
当店では、無理な工事の押しつけではなく、お客様のご予算やご希望に合わせて、「今やるべき工事」と「将来的な計画」を明確にしたうえでご提案しております。

川口市で屋根修理や雨漏り対策をお考えの方は、どうぞお気軽に「川口市雨漏り修理センター」へご相談ください。小さな工事でも誠実に、丁寧に対応させていただきます。

棟板金の交換工事に関する施工実績一覧はこちら

▷参考サイト：屋根修理を行うタイミングっていつ？目安となる4つのポイントとは？
▷参考サイト：築年数別に見る雨漏りのリスクと対策方法