外壁の膨らみや屋根の劣化が気になるとご相談｜川口市青木で断熱材付き屋根・外壁カバー工法
2024/09/12
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
川口市青木にて築30年のご住宅にお住いのお客様から外壁が劣化し少し膨らんでいて、屋根も劣化しているということで、屋根修理のご依頼をいただきました。
まず現地調査に伺うと、外壁の膨らみに加え一部が欠けており、屋根も塗装の剥がれとともに板金に錆が見られる状態でした。
外壁と屋根の状態を考慮して、屋根と外壁のカバー工法をご提案いたしました。
また、夏の暑さが気になるとおっしゃられていましたので、外壁・屋根とも断熱材付きのものをご提案いたしました。
施工前
こちらが施工前の屋根材になります。
塗装もはがれ、棟板金などには一部錆ができている箇所もあるため、屋根全体の防水性が低下しています。
築30年ということで、スレート屋根の耐用年数である20～25年を経過しています。
このまま放置しておくと屋根が脆くなり劣化が進行して、雨漏りする危険性もあります。
カバー工法の様子
まずは既存の屋根材の上からルーフィングを張ってまいります。
ルーフィングとは防水シートでございまして、雨漏りを防ぐ最も重要な役割がございます。
今回使用したルーフィング材は田島のpカラーex+になります。
横暖ルーフ葺き
新たなルーフィング材を張った後に新たな屋根材を葺いてまいります。
今回使用した屋根材は横暖ルーフという軽量な断熱材付きの金属屋根です。断熱材が付いていますので夏になると高温になる屋根の温度が室内に移動するのを防ぐことで、上階の室温が高くなるのを防ぐことができます。
▷参考サイト：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
屋根工事完工
最後に棟板金を取り付け、完工になります。
横暖ルーフという屋根材は屋根材の中でも軽量になりますので、既存の屋根材の上から
かぶせるような形でも屋根全体の重さもあまり心配がなく、安心してお過ごしいただけます。
外壁カバー工法の様子
こちらが外壁の施工前のお写真になります。
外壁が膨らんでいる部分や、一部欠けている所がありました。
既存の外壁は窯業系サイディングというものです。これはセメントに繊維質をまぜて高温で焼き上げた外壁で、非常にデザインのバリエーションがあるため、日本で最も使用されています。
素材がセメントですので、保護している塗装の防水性が低下すると水を吸収して膨張と伸縮を繰り返すことで膨れやひび割れが発生します。
こうなると塗装ではメンテナンスが難しいこともあり、今回金属サイディングにて外壁のカバー工法を行います。
金属サイディング
外壁のカバー工法は、今ある外壁の上から新しい外壁材をかぶせる工法です。
既存外壁材の上に胴縁という木材を施工して、新しい外壁材との間に隙間を設けます。これは外壁通気工法という工法で、空気が通る隙間を設けることで湿気がこもらず、建物の長寿命化に貢献します。また冷暖房の効率化も期待できます。
こちらの金属サイディングは、断熱材一体型のタイプで、ほかの外壁材に比べて断熱効果に優れています。
外壁工事完工
これにて完工になります。
お客様からのコメント
お客様からは、「以前から外壁の膨らみが気になっていたのですが、屋根のことも一緒に丁寧に見ていただいてありがたかったです。夏の暑さも気になっていたので、断熱材付きのものを提案してもらえたのもよかったです。仕上がりもきれいで満足しています。」とのお声をいただきました。
担当者のコメント
この度は川口市にある「川口市屋根工事店」へご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
今回の工事では、外壁と屋根のカバー工法、そして雨どいの交換を実施しました。
お客様からは「夏の暑さも気になる」とのお声もいただきましたので、今回は屋根・外壁ともに断熱材付きの金属材を使用しました。ご予算を考慮しながら、断熱・耐久・防音性能にも配慮した仕様でご提案をさせていただきました。
築30年という大きな節目で、しっかりとしたメンテナンスをご決断されたお客様のご判断は、今後の安心にもつながる最良のタイミングだったと感じております。
新しくなった外壁や屋根、そして雨どいが、お客様のお住まいをより快適で安全なものにできたと確信しております。
今後も、お客様の立場に立ったサービスやご提案を心がけてまいります。
川口市にて屋根修理や雨漏り修理をお考えの方は「川口市屋根工事店」までご相談ください。
■ 「築30年を超えた屋根は要メンテナンス？」川口市で屋根修理の事例をみる
| 現場住所 | 川口市青木 |
|---|---|
| 築年数 | 築30年 |
| 施工内容 | 屋根カバー工法、外壁カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体、外壁 |
| 使用屋根材1 | 横暖ルーフ |
| 使用屋根材2 | Pカラー EX+ |
| その他使用建材 | 外壁材：センターサイディング（ニチハ） |
