埼玉県川口市の築35年戸建てにて屋根修理、外壁塗装 アスファルトシングルへカバー工法
2024/12/27
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
埼玉県川口市にお住いの方から雨漏りはしていないが、あまり外壁や屋根のデザインは変えずにメンテナンスをしていただきたいとご相談をいただきました。
実際に現場に伺うと、大きな外傷はございませんでしたが外壁は色褪せがかなり目立っておりました。外壁が色褪せているということは、通常塗料に含まれている防水性能が低下しているサインですので、メンテナンスを行うタイミングでございます。そのため、今回は外壁の塗装と既存の屋根材の上から新たな屋根材葺くカバー工法を行いました。
施工前
こちらが施工前になります。外壁には黒ずみがかなり見立ち、劣化が進んでいることが見受けられます。
施工中
先ず屋根の修理ですが、既存の屋根材の上からルーフィングを張ってまいります。ルーフィングの耐用年数は凡そ20年と言われており、通常屋根材の下に張っているものですので、外見だけでは劣化の進捗具合が分からず、気づかぬ内に劣化が進み雨漏りしてしまうケースがございます。そのため、定期的な点検、メンテナンスを行う必要がございます。
屋根葺き
ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いてまいります。今回は「アスファルトシングル」という屋根材を使用いたしまして、こちらの屋根材は柔らかい素材で出来ており、瓦のようにひび割れなどを起こさず、金属屋根のように錆も発生しにくい材質になっております。
棟板金取り付け
最後に棟板金を取り付けます。棟板金は屋根の頂上部分に設置している板金で屋根を隙間なく接合し雨水の侵入を防ぐ役割がございます。
屋根完工
これにて屋根のカバー工法が完工いたしました。カバー工法とは既存の屋根材の上から新たに屋根を取り付ける施工になりますので、下地材から全て撤去する葺き替え工事より費用を抑えて工事することが可能でございます。
外壁塗装施工中
塗装をする前に、先ずは高圧洗浄で外壁の汚れを落としていきます。汚れを落とす前に塗装をしてしまうと、塗料の品質が下がってしまい早期で劣化する恐れがございます。
塗布
洗浄が終われば早速塗装を行ってまいりますが、三回に分けて塗布してまいります。理由といたしましては、三回に分けて塗布することで塗膜という塗装の層を形成することができ、塗膜を形成することで紫外線や雨から外壁を守る耐久性を高めるためでございます。
▷参考サイト：外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について
付帯部塗装
外壁のほかに付帯部も同様に塗装してまいります。
外壁完工
これにて完工になります。
担当者からのコメント
この度は「川口市屋根工事店」へご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。今回は屋根と外壁のメンテナンスで施工させていただきましたが、屋根はそれほど大きな外傷はなく、お客様のご要望で同じ屋根材を使用してほしいといただきましたので同じ屋根材でカバー工法を行いました。また、外壁は黒ずみなど劣化が見受けられましたので塗装を行い、耐久性を上げることができました、一般的に雨漏りは屋根から起こるという認識があるかと思いますが、外壁からも起こりえます。今回のように黒ずみなど見た目に変化がある場合は、危険信号ですので、早めに点検を行い、必要に応じてメンテナンスを行う必要がございます。川口市にて屋根修理や外壁塗装、雨漏り修理などお考えの方は「川口市屋根工事店」までご相談ください。
▷参考サイト：外壁塗装はなぜ必要なの？メリットやデメリットも合わせて解説
▷参考サイト：外壁から雨漏りが起こる？原因や塗装業者選びの注意点は？
▷参考サイト：外壁塗装と屋根修理の関係について。一緒にやるとお得なの？
| 現場住所 | 川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根、外壁 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 使用屋根材1 | アスファルトシングル |
