埼玉県川口市元郷にて築40年セメント瓦の雨漏り修理＜横暖ルーフへ葺き替え工事＞
2025/08/22
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
川口市元郷にお住まいのお客様より、「数か月前から天井に雨染みができており気になっていたが、先日の大雨で雨漏りしてしまったので見に来てほしい」とご相談をいただきました。
現地に伺って調査を行ったところ、これまでメンテナンスされたことがないという築40年以上が経過したセメント瓦は、劣化が進んでひび割れやコケの発生、さらに棟瓦の漆喰の劣化も見られました。
瓦をずらすと下の防水シートの劣化も見られました。築年数や状態を考慮すると部分補修では再発の可能性が高い状態でした。
お客様からは、「せっかく工事をするなら屋根を軽くして今後も安心して暮らしたい」というご要望もいただきましたので、既存のセメント瓦を撤去して、新しい下地と防水シートを施工する葺き替え工事をご提案しました。屋根材は軽量で耐久性に優れた横暖ルーフを使用しています。
施工前
こちらが施工前のセメント屋根です。棟瓦部分の漆喰も劣化していることが分かります。
築40年以上が経過したセメント瓦は全体の色褪せやコケや汚れの付着、一部のひび割れが確認できました。
セメント瓦の耐用年数は30～40年ありますが、定期的な塗装によるメンテナンスが必要で、メンテナンスを行っていないと水を吸いこんでひび割れなどが起こりやすくなり、ひび割れや漆喰の劣化から雨水が浸入しやすくなります。耐用年数も迎えていて屋根のリフォーム時期でした。
実際に雨漏りも発生していたため、屋根全体を葺き替えることで根本から改善していきます。
施工中
全ての瓦材を撤去し新たに野地板と言う下地材を設置いたします。
雨漏りと、重量のあるセメント瓦を長年支えた野地板は歪みや傷みが発生していたため、野地板を新しくすることで屋根の耐久性を高めます。
▷参考記事：屋根の「野地板（下地板）」とは？役割や種類について
ルーフィング
野地板の上からルーフィングと言われる、防水シートを張ってまいります。ルーフィングは屋根を雨漏りから守るために重要な役割がございます。
屋根の内側に侵入してきた雨水を野地板やご住宅内に、浸透させないようにルーフィングで屋根の外側に雨水は逃がしてくれます。
屋根葺き、貫板設置
ルーフィングの上から新たな屋根材を設置いたします。今回は「横暖ルーフ」という屋根材を使用いたしました。金属製の屋根材になりますので、軽量で耐久性が高いためメンテナンスも簡単なものになります。
また、屋根の頂上部分に棟板金という板金を取り付けますので、棟板金を固定するための貫板を設置いたします。貫板も棟板金を固定するために重要なものになりますので、雨漏り防止に繋がります。
完工
棟を施工してこれにて完工になります。
担当者からのコメント
この度は川口市にある「川口市雨漏り修理センター」にご依頼いただきまして、誠にありがとうございます。
今回のお住まいは築40年以上が経過したセメント瓦屋根で、これまでメンテナンスされたことがなく、耐用年数も切れかかっていたことで雨漏りが発生していました。
下地から葺き替えたことで雨漏りが根本的に解決し、屋根の耐久性も回復しました。さらに軽い金属屋根に葺き替えたことで耐震性も向上しています。
「以前から気になっていましたがついに雨漏りが始まって心配していましたが、調査から工事までとても丁寧に対応していただきました。雨漏りも無事におさまって屋根も軽くなり、これで安心して暮らせそうです。お願いして本当に良かったです。」とお客様にもお喜びいただけました。
このたびは「川口市雨漏り修理センター」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
セメント瓦は築30～40年を超えると、防水性能の低下やひび割れによって雨漏りにつながるケースが少なくありません。川口市雨漏り修理センターでは、雨漏りの原因をしっかり調査したうえで、お住まいの状態に合わせた最適な修理方法をご提案しております。
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| 現場住所 | 川口市元郷 |
|---|---|
| 築年数 | 築40年 |
| 施工内容 | 屋根修理、葺き替え工事 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 施工期間 | 4日 |
| 使用屋根材1 | 横暖ルーフ |
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