埼玉県川口市にて築25年戸建て 外壁塗装と屋根カバー工法＜スレートから横暖ルーフへ＞
2024/11/13
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
埼玉県川口市の築25年のご住宅にお住いの方から雨漏りなどはないが、そろそろメンテナンスの時期ということでご相談をいただきました。
実際に現場に伺うと、屋根の色褪せや外壁の劣化が見られました。外壁は一般的に10年から20年がメンテナンスの時期と言われているためすでに耐用年数が過ぎておりました。外壁の耐用年数が過ぎると防水機能や紫外線などを守る耐久性が落ち、雨漏りする危険性もございます。
そのため今回は外壁の塗装と、屋根のカバー工法を行いました。
施工前
こちらが施工前になります。
大きな外傷はございませんが、耐用年数が過ぎているためメンテナンスが必要な状態でした。
外壁施工中
下塗り
外壁塗装はまず、高圧洗浄できれいに外壁の汚れやカビなどを落としてまいります。
その後、養生という作業を行うのですが養生とは、塗装予定ではない場所に誤って塗料がつかないようにあらかじめテープを張り、保護する役割や塗装の境目をきれいにするという役割などがございます。
養生が終わると塗装の作業に入り、下塗りを行ってまいります。
▷参考サイト：塗装工事における「養生」とは？
中塗り
次に中塗りを行ってまいります。
中塗りとは下塗りの上からもう一層塗布することを指し、塗料の厚みを増すことで耐久性の向上を目的としております。
上塗り
最後に三回目の塗布を行ってまいります。中塗りの際に塗りきれなかったムラなどの塗り残しがないようにきれいに最終仕上げを行います。
▷参考サイト：外壁・屋根塗装の基本「3回塗り」の必要性について
屋根施工中
屋根はカバー工法を行いますので、既存の屋根材の上から新たな下地材ルーフィングを張ってまいります。
ルーフィングとは、雨漏りを防ぐためにあり屋根の隙間から雨水が侵入した際に外に逃がす役割がございます。
屋根葺き
ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いてまいります。
今回は「横暖ルーフ」という屋根材で、非常に耐久性が高く耐用年数も長いため丈夫な屋根材です。また、軽量であることから自然災害にも強く安心してお過ごしいただけます。
完工
これにて完工になります。
担当者からのコメント
この度は「平塚屋根工事店」へご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
今回はご住宅全体的に耐用年数が過ぎており、安全性が低い状態でしたので屋根、外壁共に施工させていただきました。屋根や外壁というのは普段あまり目にすることがないと思いますが、ご住宅の中で最も雨風にあたり、紫外線を浴びておりますので気づかないうちに劣化が始まっております。劣化がひどくなると最終的に雨漏りする可能性があるのですが、その前兆として壁の黒ずみやひび割れ、雨染みが起こりますので、そういった症状が出ている場合は屋根修理や雨漏り修理が対応可能な「平塚屋根工事店」までご相談ください。
▷参考サイト：見過ごさないで！外壁の劣化症状の種類と対処方法
▷参考サイト：外壁から雨漏りが起こる？原因や塗装業者選びの注意点は？
| 現場住所 | 川口市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根、外壁 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 使用屋根材1 | 横暖ルーフ |
