川口市栄町にて雨漏り修理｜築30年の劣化した屋根を横暖ルーフでカバー工法
2024/11/25
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
川口市栄町にお住まいのお客様より、「以前工事をお願いしたことがあり、今回の大雨で雨漏りするようになったので見てほしい」と再びご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、屋根全体に色褪せやひび割れなど経年劣化が進行しており、築年数から防水シートの防水性の低下が懸念されました。幸い下地材には大きな腐食が見られなかったため、既存の屋根材を撤去せず、新しい防水シートと屋根材を重ねるカバー工法をご提案しました。
今回は、大屋根・下屋根ともに軽量で耐久性の高い「横暖ルーフ」を使用し、雨漏りの原因を改善するとともに、今後も安心してお住まいいただける屋根へとリフォームいたしました。
施工前
こちらが施工前の屋根です。屋根全体に色褪せやひび割れが見られました。
実際に室内では天井に雨染みが発生しており、調査の結果、屋根材や防水シートの経年劣化によって雨水が浸入していることが判明しました。
下地材には大きな腐食が見られなかったため、今回は既存屋根を活かせるカバー工法で雨漏りを根本から改善していきます。
カバー工法施工中
ルーフィング
既存の屋根材の上からルーフィングを張ってまいります。ルーフィングとは防水シートとも言われており、屋根は構造上隙間から雨水が侵入する場合があり、このルーフィングがなければ雨水が下地材を腐食し雨漏りに繋がりますので、重要な役割を担っております。
▷参考サイト：屋根の寿命はルーフィング材で決まる
屋根葺き
ルーフィングの上から新たな屋根材を葺いてまいります。今回は「横暖ルーフ」という屋根材を使用いたしまして、こちらの屋根材は軽量で耐久性も高く、耐用年数は40年～50年と言われておりますので、長期で安心してお過ごしいただけるご住宅をご提供することができます。
▷参考サイト：横暖ルーフとはどんな屋根材？メリットやデメリットを解説
棟板金
最後に棟板金の取り付けになります。棟板金とは、屋根の頂上部分にあるもので画像のように屋根を葺いた後、隙間ができてしまいます。この隙間から雨水が侵入すると雨漏りを引き起こしますので、隙間を防ぐために棟板金を取り付けます。
▷参考サイト：屋根の「棟板金」とは？役割や注意すべき劣化状態について
下屋根修理
下屋根も同様にカバー工法を行いました。下屋根とは、2階以上のご住宅で1階部分についている屋根を指します。
完工
これにて完工になります。
担当者からのコメント
このたびは再び「川口市雨漏り修理センター」へご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回は、前回のご縁を覚えていてくださったお客様からの再相談ということで、大変うれしく、また身が引き締まる思いで調査・施工にあたらせていただきました。
今回の雨漏りは、築30年を迎えた屋根全体の経年劣化が主な原因でした。調査の結果、下地材は健全な状態を保っていたため、屋根をすべて撤去する葺き替えではなく、カバー工法をご提案いたしました。
新しい防水シートと横暖ルーフを施工することで、防水性だけでなく断熱性や耐久性も向上し、長期間安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました。
雨漏り修理では、建物の状態によって最適な工法は異なります。当センターでは、原因をしっかり調査した上で、部分修理・カバー工法・葺き替えなどの中から、お客様の建物やご予算に合わせた最適な修理方法をご提案しております。
▷参考サイト：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説
■「川口市での雨漏り修理」の施工実績をもっと見る
■ 「築30年を超えた屋根は要注意？」実際の修理事例はこちら
| 現場住所 | 川口市栄町 |
|---|---|
| 築年数 | 築30年 |
| 施工内容 | 屋根カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 大屋根、下屋根 |
| 施工期間 | 1週間 |
| 使用屋根材1 | 横暖ルーフ |
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