埼玉県川口市元郷にて雨漏り修理〈スレートからスーパーガルテクトへカバー工法〉
2025/03/28
お客様のお困りごと・ご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
川口市元郷にお住まいの方から、「現在使用している屋根材が何という屋根材でどんな状態なのか知りたい。実は最近、天井にうっすら雨染みのようなものができてきて雨漏りしているかもしれず、屋根のメンテナンスを行いたいのですがどういった方法が良いのでしょうか」とご相談をいただきました。
実際に現場に伺うと、使用されていた屋根材は「スレート」という屋根材で、築25年ということもありかなり色褪せている状態でございました。屋根材の色褪せた箇所を詳しく確認したところ、防水機能がすでに失われており、そこから雨水が浸入して天井の雨染み、つまり雨漏りを引き起こしていたことが判明しました。スレート屋根の耐用年数は20年～25年と言われておりますので、まさに耐用年数を超えたタイミングでの雨漏りだったといえます。
そのため今回は、使用されている屋根材の上からさらに強度が高く軽量の屋根材を葺く「カバー工法」を行い、雨漏りの修理を実施いたしました。
施工前
こちらが施工前になります。既存のスレート屋根がかなり色褪せ、一部カビや雨染みのようなものができていることが分かります。このような症状は屋根の経年劣化が進行しているサインで、防水効果やその他の機能が低下していることを表しています。今回、天井にできていた雨染みの真上にあたる箇所にも、こうした劣化が特に強く見られました。
施工中
ルーフィング
早速作業に入っていきますが、まず既存の屋根材の上からルーフィングという防水シートを貼ってまいります。既存のルーフィングも耐用年数を超えて防水性能が落ちており、これが雨漏りの直接的な原因のひとつになっていたと考えられます。新しいルーフィングでしっかりと防水層を作り直しました。
▷参考サイト：屋根の寿命はルーフィング材で決まる
屋根葺き
ルーフィングの上から「スーパーガルテクト」という屋根材を葺いてまいります。スーパーガルテクトは非常に軽量の屋根材で、耐久性に優れている屋根材になります。そのため今回のカバー工法という工事には最適な屋根材で、今回のような色褪せによる防水性低下や雨漏りの再発リスクも大きく軽減されます。
▷参考サイト：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
棟板金設置
通常屋根材を葺いた後は頂上部分に隙間ができてしまいます。今回の点検でも、既存の棟板金まわりに隙間が見られ、雨水の浸入経路のひとつになっていた可能性がありました。そのまま放置しておくと当然雨漏りを引き起こしてしまいますので、棟板金で上からしっかりとカバーいたします。棟板金を設置するにあたり、初めに木材の貫板というものを設置いたします。貫板は棟板金をしっかり固定するためのものになります。
▷参考サイト：屋根の「棟板金」とは？役割や注意すべき劣化状態について
そして、棟に換気棟を設置します。換気棟は暖かい空気が上に上昇する現象を利用して、屋根から換気を行うシステムです。換気棟を取り付けることで効率よく換気が行え、屋根内部の結露を防ぐことができます。屋根内部の湿気を抑えることは、木部の腐食を防ぎ、結果的に雨漏りの再発防止にもつながります。
完工
棟板金カバーを被せて固定し仕上げます。天井の雨染みの原因となっていた雨漏りも解消し、今後も安心してお住まいいただける屋根に生まれ変わりました。
担当者からのコメント
この度は川口市にある「川口市雨漏り修理センター」にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
今回は、ご自宅で使用されていた屋根材についてなにも分からないまま、天井の雨染みに気づかれてご依頼をいただきました。屋根は見えづらい場所でもあるため、見ただけではどの屋根材かわからないということもあるかと存じます。
屋根材の種類は多岐にわたり、種類によってメンテナンス方法や耐用年数が全く異なります。屋根の中には塗装によるメンテナンスができないものや、見た目が似ていてもアスベストを含有しているもの、十分な耐久性をもたないものなど様々なものがございます。そのため、知らないうちに耐用年数が超過しており、今回のように屋根の劣化から雨漏りなどの被害につながるケースも少なくありません。
今回は、スレートという屋根材で、こちらは屋根材の中でも使用されているご住宅はかなり多いと思われます。スレート屋根ですと耐用年数は築20年～25年ほどになります。もしもお家がスレート屋根で、今築年数が25年を超えておられる方はそろそろ屋根のメンテナンスが必要です。特に天井のシミや雨染みなど、雨漏りのサインに気づかれた際は、早めのご相談をお奨めします。
川口市にて屋根修理や雨漏り修理をお考えの方は「川口市雨漏り修理センター」が徹底的にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
▷参考サイト：屋根の耐用年数ってどのくらい？各屋根材ごとの寿命目安まとめ
| 現場住所 | 川口市元郷 |
|---|---|
| 築年数 | 築25年 |
| 施工内容 | 屋根修理、カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 施工期間 | 1週間 |
| 使用屋根材1 | スーパーガルテクト |
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